2025年-2028年留芳宾馆湘雅医学院学生宿舍物业服务项目已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，招标人为湖南省供销集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目名称、编号

1、项目名称：2025年-2028年留芳宾馆湘雅医学院学生宿舍物业服务项目

2、代理编号：HNXZ-2025-ZB02-XMZB-0326-3

二、项目概况

1、招标范围：长沙留芳宾馆区域物业服务范围内的保洁、安保、绿化、消防巡查、水电维修、房屋和门窗维护维修、高压配电房管理、宿舍管理、地下管网清淤等物业服务和维修服务（不包含：空调维保、电梯维保、消防维保、空气检测、燃气检修、二次加压设施设备、大型设备），家属区1栋、2栋、3栋公共区域保洁和水电表抄表。具体内容及覆盖范围详见采购需求。

2、物业基本情况：项目位于长沙市开福区芙蓉北路，总建筑面积约25000平方米。

3、项目预算：2900000.00元/年。

4、服务期限：合同签订之日起至2028年8月，具体以招标人与湘雅医学院签订的合同为准。

5、中标供应商数量：1家。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册登记的独立法人单位或非企业单位。

2、投标人有依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录及健全的财务会计制度。

3、招标人不接受在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人参与本项目投标，在经营活动中没有重大违法记录。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

7、本次招标 不接受 联合体投标。

8、供应商特定资格条件：无。

四、招标文件的获取

1、获取招标文件的时间：2025年8月20日至2025年8月27日（每天9时00分至12时00分；14时30分至17时30分节假日除外）。

2、获取招标文件的地点：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座四楼（长沙银行旁）招标代理事业二部。

3、携带以下资料获取招标文件：

（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定代表人及被授权人签字）及被授权人近6个月内连续3个月的社保证明，个人身份证原件；

（2）营业执照副本复印件并加盖单位公章；

4、招标文件售价：人民币400元/份（现金），售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年9月11日9时30分（北京时间）。

2、提交投标文件的截止地点：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座（长沙银行旁）四楼会议室。

3、开标时间：2025年9月11日9时30分（北京时间）。

4、开标地点：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座（长沙银行旁）四楼会议室。

六、公告期限

1、本招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以“中国招标投标公共服务平台”发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方法

1、招标人

名  称：湖南省供销集团有限公司

地  址：长沙市开福区湘江中路一段52号凯乐国际城8、9栋1208-1214号

联系人：陈先生

电  话：0731-84311068

2、招标代理机构

名  称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地  址：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座（长沙银行旁）四楼

联系人：田甜、李超、张莉

电  话：0731-85507300转4131、4132，13723882641

邮  箱：275436517@qq.com