怀化工商职业技术学院北区二期工程项目招标公告
发布时间：2025-08-04 15:40:10 阅读：637次
（招标编号：HNXZ-2025-HH-XMZB-0420）
项目所在地区：湖南省,怀化市,市辖区
一、招标条件
本怀化工商职业技术学院北区二期工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 16228.6 万元，招标人为怀化工商职业技术学院。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项 目总建筑面积 31403.67 平方米，其中地上 31080.00 平方 米，地下
323.67 平方米。主要建设内容为：1#综合服务中心、3#学生宿舍楼、4#学生宿舍 楼及室外
运动场、垃圾站、车行桥、围墙、挡土墙等配套基础设施及完善给排水、 电力、 消防、硬
化、绿化、 电梯等基础工程。其中：（1）1#综合服务中心建筑面积 2494.82 平方 米，建筑
层数为 5 层，建筑高度 20.2 米，框架结构，耐火等级为二级设防烈度为 6 度，工 程防水
使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面防水等级为 Ⅰ级。（2）3#学生宿舍楼 建筑
面积 12674.37 平方米，建筑层数为地上 11 层，地下局部负一层为设备用房（地下设 备用
房耐火等级为一级） ，建筑高度 39.9 米，框架结构，耐火等级为二级，设防烈度为 6 度。
工程防水使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面防水等级为 1 级。（3）4#学生 宿舍
建筑面积 16234.48 平方米，建筑层数为 11 层，建筑高度 39.9 米，框架结构，耐火等 级
为二级设防烈度为 6 度。工程防水使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)怀化工商职业技术学院北区二期工程建设项目 EPC 总承包项目;
三、投标人资格要求
(001 怀化工商职业技术学院北区二期工程建设项目 EPC 总承包项目)的投标人资格能力
要求：4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
施工资质：招标文件不允许联合体投标的：具备[专业承包 ·桥梁工程 ·桥梁工程三级 及以上]资 质，
安全生产许可证处于有效期；
招标文件允许联合体投标的：具有[施工总承包 · 建筑工程 · 建筑工程三级 及以上] （主
要类型专业）且[专业承包 ·桥梁工程 ·桥梁工程三级 及以上]（非主要类型专业）资
质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质：具备[工程设计 ·综合资质 ·综合资质甲级]或者([工程设计 ·建筑行业 ·
建筑行业乙级 及以上]并且[工程设计 ·市政行业 ·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除
外） ·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级 及以上])或者([工程设计 ·建筑
行 业 ·建筑工程专业 ·建筑工程专业乙级 及以上]并且[工程设计 ·市政行业 ·桥梁工程
专业 ·桥梁工程专业乙级 及以上])资质。
（3）□不要求 □要求 ，具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的 某项
工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，
否则可能会导致招标无效。
（4）主要人员要求：
拟任工程总承包项目负责人资格：
(具有建筑工程二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程二级及以上注 册建
造师执业资格证书 或者 具有建筑工程二级及以上注册监理工程师执业资格证书 或者 具有
建筑工程二级及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 )；
且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；
拟任设计负责人具备：
具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备：
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标： □不接受联合体投标 □接受联合体投标 接受联合体
投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：4.3.1 投标人类似业绩： □不要求类似工程业绩 。要求类似工程业绩
设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近 3 年内，完
成过一个总建筑面积不少于 15701.84m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近 3 年 内，
完成过一个总建筑面积不少于 15701.84㎡的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。
注 ： （1） 类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，
年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
。不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性
研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1 个标段投标，但最多允许中标（具体数
量 ) 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.6 其他：;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 08 月 02 日 00 时 00 分到 2025 年 08 月 21 日 08 时 59 分
获取方式：湖南省工程建设招投标交易系统下 载电子投标文件制作工具编制投标文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 08 月 21 日 09 时 00 分
递交方式：湖南省工程建设 招投标交易系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 08 月 21 日 09 时 00 分
开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统
七、其他
1.招标条件本招标项目怀化工商职业技术学院北区二期工程项目已由怀化市发展和改革委员会 ( 项目
审批、核准或备案机关名称） 以关于怀化工商职业技术学院北区二期工程建设项目可 行性
研究报告的批复、关于调整怀化工商职业技术学院北区二期工程建设项目可行性研究 报告
的批复，怀发改社会〔2025〕6 号、怀发改社会〔2025〕17 号（批文名称及编号）批准 建
设，项目业主为怀化工商职业技术学院，建设资金来自财政和自筹，项目出资比例为国 有
资金： 100 %，招标人为怀化工商职业技术学院，招标代理机构为湖南省湘咨工程咨询管
理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称： 招标项目）名称：怀化工商职业技术学院北区二期 工程
建设项目 EPC 总承包项目；
2.2 建设地点：怀化市科教新城（中方职教城）；
2.3 项目基本情况： 本项目总建筑面积 31403.67 平方米，其中地上 31080.00 平方 米，
地下 323.67 平方米。主要建设内容为：1#综合服务中心、3#学生宿舍楼、4#学生宿舍 楼
及室外运动场、垃圾站、车行桥、围墙、挡土墙等配套基础设施及完善给排水、 电力、 消
防、硬化、绿化、 电梯等基础工程。其中：（1）1#综合服务中心建筑面积 2494.82 平方
米，建筑层数为 5 层，建筑高度 20.2 米，框架结构，耐火等级为二级设防烈度为 6 度，工
程防水使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面防水等级为 Ⅰ级。（2）3#学生宿舍楼
建筑面积 12674.37 平方米，建筑层数为地上 11 层，地下局部负一层为设备用房（地下设
备用房耐火等级为一级） ，建筑高度 39.9 米，框架结构，耐火等级为二级，设防烈度为 6
度。工程防水使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面防水等级为 1 级。（3）4#学生
宿舍建筑面积 16234.48 平方米，建筑层数为 11 层，建筑高度 39.9 米，框架结构，耐火等
级为二级设防烈度为 6 度。工程防水使用环境为 Ⅰ级，工程防水类别为甲类，屋面防水等
级为 Ⅰ 级。（4）2#车行桥路幅形式及宽度：框架桥长 25.02 米，采用 1x20 简支梁结构，
桥面总宽为 8 米（横桥向布置为 0.5 米（栏杆） +7 米（车行道） +0.5 米（栏杆） =8 米）
。桥上横坡采用 1.5%双侧坡，结构设计安全等级：一级，荷载标准：汽车荷载：城-B 级。
级。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、
施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项， 由系统自动匹配生成所需要的最
低资质等级。）。
(施工指标)建筑工程 :总建筑面积 31403.67m² ;
建筑高度 39.9 米 ;
单体建筑面积 16234.48㎡ ;
工程规模 M（中）型 ;
总建筑面积 31403.67㎡ ;
工业、民用建筑工程高度 39.9 米 ;
单项合同额 14801.14 万元 ;
(设计指标)建筑工程 :
总建筑面积 31403.67m² ;
建筑高度 39.9 米 ;单体建筑面积 16234.48㎡ ;
工程规模 M（中）型 ;
总建筑面积 31403.67㎡ ;
工业、民用建筑工程高度 39.9 米 ;
单项合同额 14801.14 万元 ;
(设计指标)桥梁工程 :
单座桥梁总长 25.02 米 ;
单跨跨度 20 米 ;
单座桥梁总长 25.02 米 ;单跨跨度 20 米 ;
(施工指标)桥梁工程 :
单座桥梁总长 25.02 米 ;
单跨跨度 20 米 ;
单座桥梁总长 25.02 米 ;
单跨跨度 20 米 ;
2.4 标段划分：1；
2.5 工期要求：300 天（ 日历日，下同），
计划开工日期：2025-08-31，
计划合同完（交 、竣）工日期：2026-06-27。其中设计总工期 45 日历天 ，施工总工期
255 日历天；
2.6 质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求， 并经
施工图审查机构审查合格。施工要求的质量标准：达到国家现行建设工程施工质量验
收统一标准和相关规范要求，达到合格标准。。
2.7 其他：施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；施工部 其他
关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘 建建
〔2020〕208 号文件要求的最低配备标准。（仅限补充项目概况其他说明，不作为评 审因素
和条件）。
3.招标范围包括设计、施工、采购，具体范围为：（1）设计部分：包括但不限于对招标人提供建 设
前期资料的复核、补充和完善；对初步设计进行优化，完成施工图设计，施工图审查、 备
案及后续相关服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等；（2）施工部
分 ：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部施工工作内容及保修服务，并包括但不
限
于项目报审、报批、报建、施工、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包；
（3）采购部分：包括本项目所需要的所有设备及材料的采购、安装、调试、保修工作等，
采购 范围最终以招标人签字认可并通过审查和备案的施工图或经审核的设备清单为准。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
施工资质：
招标文件不允许联合体投标的：具备[专业承包 ·桥梁工程 ·桥梁工程三级 及以上]资 质，
安全生产许可证处于有效期；
招标文件允许联合体投标的：具有[施工总承包 · 建筑工程 · 建筑工程三级 及以上] （主
要类型专业）且[专业承包 ·桥梁工程 ·桥梁工程三级 及以上]（非主要类型专业）资
质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质：具备[工程设计 ·综合资质 ·综合资质甲级]或者([工程设计 ·建筑行业 ·
建筑行业乙级 及以上]并且[工程设计 ·市政行业 ·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除
外） ·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级 及以上])或者([工程设计 ·建筑
行 业 ·建筑工程专业 ·建筑工程专业乙级 及以上]并且[工程设计 ·市政行业 ·桥梁工程
专业 ·桥梁工程专业乙级 及以上])资质。
（3）□不要求 □要求 ，具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的 某项
工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，
否则可能会导致招标无效。
（4）主要人员要求：拟任工程总承包项目负责人资格：
(具有建筑工程二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程二级及以上注 册建
造师执业资格证书 或者 具有建筑工程二级及以上注册监理工程师执业资格证书 或者 具有
建筑工程二级及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 )；
且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；
拟任设计负责人具备：
具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备：
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标： □不接受联合体投标 。□接受联合体投标 接受联合体
投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 投标人类似业绩： □不要求类似工程业绩 。要求类似工程业绩
设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近 3 年内，
完成过一个总建筑面积不少于 15701.84m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近 3 年 内，
完成过一个总建筑面积不少于 15701.84㎡的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。
注 ： （1） 类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，
年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
。不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性
研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1 个标段投标，但最多允许中标（具体数量 ) 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.6 其他：
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标 文件。招
标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投 标
交易系统 发布，投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公 告/澄
清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下 载电子
投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设 招投标
交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， 电子招标投标交易 平台予
以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期 解
密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
8.评标办法
本招标项目采用：工程总承包综合评估法 1。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 / 上 发布。
10.其他
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系 统
下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价
软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA 证书，含电 子印
章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源 交易平
台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投 标交
易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。
11.联系方式
（1）招 标 人：怀化工商职业技术学院
地 址：湖南省怀化市中方荆坪社区
联 系 人：刘老师
电 话： 13874458515
传 真 ：/
电子邮件：0@qq.com
（2）招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：湖南省 ·长沙市 ·雨花区 ·东塘街道雨花路 88 号大鸿杰座裙楼四楼
项目负责人：王学海
项目组其他成员：倪芳芳、陈亚峰
电 话：15581600098
传 真：0731-0000000
电子邮件：206969908@qq.com
（3）行政监督部门：湖南省 ·怀化市 · 中方县 ·住建部门
地 址：怀化市中方县住建局
电 话：0745-8689008
招标人或招标代理机构湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（盖章 )
2025-07-27
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南省 ·怀化市 · 中方县 ·住建部门怀化市中方县住建局
0745-8689008。九、联系方式
招 标 人：怀化工商职业技术学院
地 址：湖南省怀化市中方荆坪社区
联 系 人：刘老师
电 话：13874458515
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
地 址： 长沙市东二环一段 1139 号湖南国际商务中心二楼
联 系 人： 王学海
电 话： 15581600098
电子邮件： 206969908@qq.com
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