一、项目基本情况

1、项目名称：武汉光谷宜居投资发展有限公司2025-2026年度招标代理机构建库项目

2、项目编号：WHGGYJ20250527

3、采购内容：武汉光谷宜居投资发展有限公司工程、货物、服务项目的招标代理服务，具体商务及技术要求详见第四章采购需求。

4、服务期限：二个采购年度（合同生效时起算）。

5、最高投标限价：按照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2011］534号）文件取费标准的60%作为上限，单个项目不足3000元的，按照3000元收取服务费用。超过此报价的为无效投标。

6、中标人数量：3家。

7、服务地点：湖北省武汉市。

8、质量标准：符合国家、政府相关法律法规、规范性文件及招标人招标采购管理制度要求。

二、投标人的资格要求

1、投标人应为在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人。

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供2021年度、2022年度以及2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告(必须含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注），审计报告无保留、否定或无法表示意见。成立时间不足一年的提供自成立以来的财务报表或银行资信证明或银行存款证明。相关文件应为复印件并加盖公章。

3、投标人须依法缴纳税收和社会保险。需提供：1.投标截止日期前3个月任意一个月实际缴纳税收的凭据（完税证明、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。2.投标截止日期前3个月任意一个月实际缴纳社会保险的凭据（完税证明、社会保险费应缴认定单（或社会保险交纳清单）、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要交纳社会保障资金。相关文件应为复印件并加盖公章。

4、投标人在本次招标项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立不足三年的，自成立时间起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”（需提供网上查询截图并加盖公章，查询日期为招标公告发布之后）。

5、在中国裁判文书网上，在本次招标项目投标截止日前36个月内（至投标截止日之前，成立时间不足36个月的，自成立时间起），根据刑事判决书、刑事裁定书，投标人及其法定代表人或主要负责人不存在行贿行为。需提供在中国裁判文书网的查询截图并加盖公章，查询日期为招标公告发布之后。备注：其中中国裁判文书网查询路径为：进入中国裁判文书网，在“高级检索”里，在“全文检索”中分别输入投标人名称、法定代表人（主要负责人），案由限定为“刑事案由”进行查询。

6、投标人近三年（投标截止之日前推36个月）最少具有3个工程类（中标金额1亿元及以上）、1个货物类、1个服务类招标代理业绩。

7、具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员，并组建了专业的招标代理项目团队，项目团队至少由3名及以上与代理机构依法存在劳动合同关系的专职人员组成，项目负责人须具备中级或以上职称，且具有5年以上招标代理工作经验。

8、有隶属关系的公司不能同时参加本项目的投标，同一公司的分支机构不得同时参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。（需提供加盖公章的承诺书）

9、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态（需提供加盖公章的承诺函）。

10、本项目中标后不得转包、不得非法分包（需提供加盖公章的承诺函）。

11、本项目不接受联合体投标（需提供加盖公章的承诺函）。

12、资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1、获取时间：2025年5月28日至2025年6月5日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、获取地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22B）

3、获取方式：现场获取

4、现场获取须准备如下相关证明材料：

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；

（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证；

（3）加盖公章的报名表（格式自拟，须包含项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系方式、电子邮箱等）；

5、文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 6 月 20 日 9时 30 分，地点为湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22B）。

2、逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构不予受理。

五、开标方式、时间、地点

1、开标方式：现场开标

2、开标时间（投标截止时间）：2025年 6 月 20 日 9 时 30 分

3、投标响应文件递交地点（开标地点）：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22B）。

六、其他补充事宜

本项目将在《中国招标投标公共服务平台》（网址：https://bulletin.cebpubservice.com/）发布所有信息，请参加本项目的投标人密切关注。

七、联系方式

1、招标人信息

（1）招标人：武汉光谷宜居投资发展有限公司

（2）地址：武汉市东湖新技术开发区高新大道666号光谷生物城C5栋5楼

（3）联系人：刘建松

（4）联系电话：027-87003375

2、招标代理机构信息

（1）名称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

（2）地址：武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22B

（3）联系人：杨昌盛、王博伍铀

（4）联系方式：027-87313466