一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：香樟景苑5#栋、6#栋、7#栋及其负一楼防水渗漏维修改造工程

2、项目编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0642-01

3、采购项目预算：壹佰柒拾肆万壹仟壹佰壹拾元玖角捌分（￥1741110.98）

4、采购方式：竞争性磋商

5、评标办法：£最低价法■综合评分法

6、合同定价方式：将以本次中标施工单位报价，作为申报本项目物业专项维修资金，最终价格以实际结算审计金额为准。

7、合同履行期限：工期60日历日（具体开工日期以开工令为准）。

8、采购范围：本项目的工作内容包含地上地面建筑的门厅入口雨棚、落水管、散水暗沟翻新重做、电缆沟防水等对应的内容；负一楼入户通道处变形缝、负一楼顶板和侧墙的防水构造等相对应内容，具体以采购人提供的工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。

二、供应商的资格要求

1、合格供应商的一般要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购工程的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、合格供应商的特定资格条件：

（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），拒绝其参与本次采购活动。

5、本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：/  。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件时间：2024年10月9日起至2024年10月15日，上午9:00至12:00、下午14:00至17:00（节假日除外），在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼2057室）购买磋商文件。

2、获取磋商文件需要提供的资料：

（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定代表人及被授权人签字）；

（2）供应商营业执照复印件并加盖单位公章。

3、磋商文件售价每套售价400元，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年10月22日9:30（北京时间）

2、提交投标文件地点：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼

2036开标室。

3、开标时间：2024年10月22日9:30（北京时间）

4、开标地点：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼2036开标室。

5、在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。

五、公告期限

1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

六、质疑和投诉

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，应以书面形式（加盖公章）向采购人提出询问。采购人将在3日内以书面形式作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件存在歧视性条款的，应在购买磋商文件之日起3个工作日内以书面形式（加盖公章）向采购人、采购代理机构一次性提出质疑。如对质疑答复有异议，可向相关部门投诉。但对同一采购程序环节的质疑须一次性提出。

七、采购人信息

采购人：长沙集华物业管理有限公司

地  址：长沙市雨花区井湾子街道香樟路558号香樟景苑小区1栋301房 

联系人：周经理

电  话：15111106002

采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地  址：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼

联系人：田甜、李超、张莉

电  话：0731-84446410、84447300转2157（13723882641）

邮  箱：275436517@qq.com